Corretor de Imóveis em Campos dos Goytacazes RJ

Lotes no Condomínio Royal Boulevard | Parque Rodoviário, Campos-RJ

Lotes disponíveis no Condomínio Royal Boulevard — um dos empreendimentos horizontais de maior porte de Campos dos Goytacazes, desenvolvido pela Euro Participações e Urbanismo com projeto urbanístico completo e infraestrutura já implantada.✅ Todos os lotes com escritura em mão e documentação regularizada✅ Ruas internas asfaltadas com rede de água, esgoto e energia elétrica✅ Área total do condomínio: 450.000 m² | 525 lotes | uso estritamente residencialLotes disponíveis:▪️ Lote 511 — 560,97 m² | R$ 425.250,▪️ Lote 517 — 588 m² | R$ 433.125,▪️ Lote 801 — 652,51 m² | R$ 525.000,▪️ Lote 2212 — 448,75 | R$ 360.000, ▪️ Lote 3210 — 400 m² | R$ 294.000,O Royal Boulevard Premium conta com clube privativo completo: lago ornamental, spa, academia de ginástica, complexo com 5 piscinas (incluindo piscina coberta e aquecida para natação), quadras poliesportivas, quadra de tênis, campo de futebol, playground e salão de festas e jogos. Mais de 20% da área total preservada como área verde.Segurança com monitoramento 24 horas.O empreendimento está situado no Parque Rodoviário, ao lado do Shopping Boulevard e próximo a supermercados, universidades e à região central da cidade. Vizinho a condomínios consolidados como Damha Residence, Athenas Park e Parthenon.➡️ Lotes a partir de R$ 294.000 | Aceita financiamento e parcelamentoℹ️ Todos os lotes escriturados — transferência sem pendênciasAgende uma visita com Igor Reis

R$ 294.000,00

Parque Rodoviário 

Cód. 727

Casa 5 Suítes com Piscina Privativa | Athenas Park, Campos

Casa de 450m² construída em terreno de 600m² no Condomínio Athenas Park, bairro Parque Rodoviário — localização consolidada a 500m do Shopping Boulevard e próxima às principais vias da cidade. Projeto arquitetônico contemporâneo com acabamento em porcelanato e móveis planejados em todos os ambientes.Pavimento Térreo: 1 suíte, sala com 3 ambientes, cozinha gourmet planejada integrada à área de refeições, dependência de empregada com banheiro, área de serviço, banheiro social e acesso à garagem coberta para 4 veículos.Pavimento Superior: 4 suítes com closet planejado, sendo a master com banheira de hidromassagem. Distribuição que maximiza privacidade e circulação entre os espaços. Total de 7 banheiros em toda a residência.☀️ Diferenciais: Piscina privativa com deck integrado e paisagismo recém implantado. Iluminação arquitetônica em fachada. Cozinha gourmet com cooktop 5 bocas, forno embutido, coifa em aço inox. Todos os ambientes sociais em porcelanato 80x80. Varanda com vista para área externa.Condomínio Athenas Park: Segurança armada 24h com cercas eletrificadas, câmeras e rondas periódicas. Infraestrutura completa: academia equipada, salão de festas, 2 quadras de tênis em saibro, quadra poliesportiva, campo de futebol society, playground, pista de skate. Lago natural com paisagismo exuberante. Ruas pavimentadas com blocos intertravados e ampla área verde.Condições Comerciais: ➡️ Valor: R$ 2.500.000 ✅ Aceita financiamento bancário ℹ️ Pronto para ocupação imediataAgende uma visita com Igor Reis — Corretor de Imóveis e Perito Avaliador CRECI-RJ 87.961 | WhatsApp: (22) 99905-0321

R$ 2.500.000,00

Parque Rodoviário 

Cód. 738

Apartamento 3 Quartos no Edifício Seychelles | Centro, Campos-RJ

Apartamento de 158m² no 9º andar do Edifício Seychelles, localizado no Centro de Campos dos Goytacazes. Posição privilegiada com vista livre e total para o Jardim São Benedito — patrimônio histórico e principal espaço de lazer do Centro.☀️ Características do Imóvel: ✅ Sala em 2 ambientes com vista para o Jardim São Benedito ✅ Lavabo ✅ 3 quartos, sendo 1 suíte com banheiro privativo e vista para o jardim ✅ Banheiro social completo ✅ Cozinha planejada ✅ Área de serviço independente ✅ Dependência completa com banheiro ✅ 2 vagas de garagem cobertasℹ️ Infraestrutura do Edifício: O Edifício Seychelles possui estrutura para ar-condicionado split em todas as unidades e piso cerâmico de primeira qualidade. Conta com portaria 24h, elevador, salão de festas com churrasqueira, piscina, playground e área de lazer. Gás central e cisterna para captação de água da chuva.???? Localização e Vista Permanente: O imóvel oferece vista eternizada para o Jardim São Benedito, espaço de lazer consolidado com quadras polivalentes, academia ao ar livre, parque revitalizado e ponto de encontro cultural da cidade. Essa visão impede construção futura em frente, garantindo vista permanente. Acesso direto a supermercados, farmácias, escolas particulares, Hospital Plantadores de Cana (600m) e comércio diversificado. Vias de acesso rápido à BR-101.➡️ Condições Comerciais: Valor: R$ 700.000 | Aceita financiamento bancário e FGTSℹ️ Condomínio: R$ 1.500/mês | IPTU: não se aplicaAgende uma visita com Igor Reis — Corretor de Imóveis CRECI-RJ 87.961 | WhatsApp: (22) 99905-0321

R$ 700.000,00

Centro 

Cód. 520

Locação Apartamento Luxo 216m² | Rua Voluntários da Pátria

Apartamento de 216m² no Edifício Diamond Tower, localizado na Rua Voluntários da Pátria. Um dos endereços mais nobres da cidade, em edifício de padrão sofisticado com acabamento impecável.☀️ Composição do imóvel: 3 suítes, escritório, sala para três ambientes, cozinha ampla, área de serviço com dependência completa e despensa. Todos os quartos e sala equipados com ar-condicionado split. Iluminação embutida e acústica em áreas estratégicas.✅ Ambientes integrados em varanda gourmet ✅ Modulados de primeira linha em cozinha, banheiros e áreas úmidas ✅ 3 vagas de garagem cobertas — segurança e praticidade ✅ Pronto para ocupação imediataO Edifício Diamond Tower oferece infraestrutura completa de lazer e segurança: portaria 24 horas com controle de acesso, piscina adulto e infantil, academia equipada, sauna, salão de festas climatizado, espaço gourmet com churrasqueira e brinquedoteca.Localização estratégica no Centro, com proximidade a supermercados, farmácias, escolas particulares, agências bancárias, Fórum (500m) e cartórios. Acesso direto à Avenida Pelinca e às principais vias de Campos dos Goytacazes.➡️ Aluguel: R$ 7.000,00/mês ℹ️ Condomínio: R$ 2.350,00/mês (água incluída) ℹ️ IPTU: R$ 6.500,00/anoDisponível para ocupação imediata.Agende uma visita com Igor Reis — Corretor de Imóveis - CRECI-RJ 87.961 | WhatsApp: (22) 99905-0321

R$ 7.000,00

Centro 

Cód. 747

Casa reformada 3 quartos 2 suítes Parque São Caetano

Casa Reformada com 3 Quartos e Área Gourmet no Parque São CaetanoConforto, modernidade e um imóvel pronto para morar, esta casa no Parque São Caetano é a escolha ideal.Totalmente reformada e com acabamento em porcelanato, o imóvel se destaca pelo seu projeto moderno, ambientes bem distribuídos e excelente ventilação natural, proporcionando uma sensação constante de amplitude e bem-estar.São 3 quartos, sendo 2 suítes:Uma suíte com hidromassagem, perfeita para momentos de relaxamentoOutra suíte com closet, garantindo praticidade e organização no dia a diaA casa conta ainda com pé direito alto, o que valoriza a iluminação natural e traz sofisticação aos ambientes.Na área social, você encontra:Sala de TV aconcheganteSala de jantar integradaCozinha ampla, ideal para quem gosta de cozinhar com confortoAlém disso, possui lavanderia funcional e uma área reservada para secagem de roupas, mantendo a organização da casa.Na parte externa, o destaque fica por conta da área gourmet completa:ChurrasqueiraPiscinaEspaço preparado para instalação de saunaTudo isso com vaga para 2 carros e localizada em um dos bairros mais desejados da cidade: Parque São Caetano.Um imóvel completo, moderno e pronto para proporcionar qualidade de vida para você e sua família.Entre em contato para mais informações ou agende sua visita.

R$ 849.500,00

Parque São Caetano 

Cód. 731

Apartamento 4 Suítes | Edifício Magnific | Pelinca | 233m²

233m² em um andar alto da Pelinca, onde você vê a cidade, respira ar limpo, e tem tudo que precisa a poucos passos. Esse é o lugar onde você realmente quer acordar todo dia.Apartamento no Edifício Magnific com orientação nascente privilegiada, garantindo iluminação natural abundante durante toda a manhã. Todas as superfícies em porcelanato, com acabamento impecável em todos os ambientes.O Apartamento4 suítes completas, sendo a master com closet integrado, banheira e varanda com cortina de vidro. Todas as suítes contam com armários modulados planejados, otimizando armazenamento e funcionalidade.Sala em 3 ambientes integrados com varanda ampla fechada em cortina de vidro, proporcionando conforto térmico e acústico. Lavabo para receber visitas.Cozinha ampla e generosa — espaço onde funcionalidade e praticidade não precisam ser negociadas. Área de serviço independente. Dependência completa de funcionário.3 vagas de garagem cobertas.Todos os ambientes apresentam armários modulados planejados, maximizando funcionalidade e estética.Edifício Magnific — Clube de MorarApenas 2 apartamentos por andar. Aqui você não cruza com vizinhos a toda hora — é privacidade que dinheiro compra.Segurança 24 horas: Portaria permanente com guarita de segurança, monitoramento por circuito de câmeras em todas as áreas comuns.Infraestrutura de Lazer Completa:Piscina para adultos e infantilAcademia equipada e modernaEspaço gourmet com churrasqueiraSalão de festas climatizadoBrinquedoteca e playgroundÁreas verdes preservadas para convivênciaLocalização EstratégicaSituado na Avenida Pelinca, o apartamento oferece acesso imediato a toda infraestrutura urbana da região: supermercados, farmácias, restaurantes sofisticados, escolas particulares, serviços bancários, clínicas e hospitais. O Shopping Boulevard fica a apenas 1,2km de distância.A Pelinca é consolidada como um dos bairros mais procurados de Campos dos Goytacazes, caracterizado pela valorização contínua e pelo padrão de seus empreendimentos.Condições ComerciaisValor: R$ 1.798.500,00Financiamento bancário: Totalmente viável | FGTS aceitoAgende uma visita com Igor Reis Corretor de Imóveis e Perito Avaliador ABNT CRECI-RJ 87.961 WhatsApp: (22) 99905-0321

R$ 1.798.500,00

Centro 

Cód. 741

Apartamento 2 Quartos Village Itaboraí | Térreo

Apartamento térreo à venda no Condomínio Village do Itaboraí, em Campos dos Goytacazes — uma excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e localização estratégica na região.O imóvel conta com 2 quartos bem distribuídos, sala aconchegante, banheiro social (WC), cozinha funcional com armários planejados e área de serviço independente, oferecendo praticidade no dia a dia.Localizado em posição nascente, o apartamento garante melhor ventilação natural e iluminação ao longo do dia, proporcionando mais conforto térmico.Um grande diferencial é a acessibilidade, com poucos degraus, além de rampa de acesso com corrimão, ideal para idosos, crianças ou pessoas com mobilidade reduzida. A unidade é totalmente gradeada, trazendo mais segurança para toda a família.Situado no térreo, une comodidade e facilidade de acesso, além de contar com 1 vaga de garagem para automóvel.O Condomínio Village do Itaboraí está inserido em uma região com fácil acesso a comércios, escolas e vias principais da cidade, sendo uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento.Diferenciais do Imóvel2 quartosTérreo (fácil acesso)Posição nascenteCozinha com armáriosÁrea de serviçoApartamento totalmente gradeadoRampa com corrimão (acessibilidade)1 vaga de garagemAgende sua visita agora mesmo e descubra na prática o conforto e a praticidade deste imóvel. Entre em contato e garanta essa oportunidade.

R$ 140.000,00

Parque Rosário 

Cód. 723

Casa 2q / suíte, com Piscina e Energia Solar | Hybiscus, Campos-RJ

Casa linear de 170m² no Condomínio Hybiscus, Av. Presidente Kennedy, bairro Jockey Club, Campos dos Goytacazes. A posição no eixo da Kennedy garante acesso direto à região central e à RJ-216, com 40 minutos até as praias de São João da Barra e 15 minutos até o Porto do Açu pela mesma via.✅ 2 quartos, sendo 1 suíte com banheiro privativo✅ Cozinha planejada com fogão cooktop embutido✅ Varanda com espaço gourmet✅ Piscina privativa de 19.000 litros na cobertura, com escada e guarda-corpo em blindex✅ Sistema de energia solar instalado✅ 2 corredores laterais com circulação independente✅ 2 vagas de garagem cobertas✅ Piso em porcelanato em todos os ambientesO Residencial Hybiscus oferece quadra poliesportiva, academia, espaço gourmet coletivo, churrasqueira, bicicletário, espaço verde e portaria 24h com controle de acesso.☀️ Jockey Club é um dos bairros com maior crescimento residencial em Campos nos últimos cinco anos, com infraestrutura consolidada: supermercados, farmácias, escolas e acesso fácil à Av. Pelinca e ao Centro.➡️ Valor e condições de venda: a confirmar ℹ️ Condomínio: R$ 605/mês | IPTU: R$ 118/mêsAgende uma visita com Igor Reis - Corretor de Imóveis e Perito Avaliador CRECI-RJ 87.961 | WhatsApp: (22) 99905-0321

R$ 2.680,00

Parque Jóquei Club 

Cód. 749